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Wohnen am Berg

Wohnen am Berg Feldkirchen-Westerham

Die Hanglage mit Blick über das Mangfalltal in die Alpen begeistert uns. Es ist wie auf einer Tribüne.

Drei Einfamilienhäuser und fünf Splitlevelhäuser sind an diesem außergewöhnlichen Ort entstanden. Die exponierte Hanglage bringt einen unverbaubaren Blick auf die Alpenkulisse mit sich – von den Terrassen der Einfamilienhäuser als auch von den Balkonen der Splitlevelhäuser. Durch die besondere Architektur der Splitlevelhäuser verteilt sich das Leben auf verschiedene Ebenen, welche mit kurzen Treppenläufen verbunden sind.

  • Projektbeginn 2016
  • Fertigstellung 2020

Architekturbüro Würfel

„Die gebaute Umwelt beeinflusst die Qualität unseres Lebens. Meine Aufgabe, schwere Konstruktionen ähnlicher Formate leichter wirken zu lassen, ist durch das Höhenspiel der Gebäude gelöst. Die moderne Interpretation des ländlichen Baustils spiegelt sich in den zahlreichen Holzelementen wider. Dadurch entsteht ein gemeinsames und harmonisches Gesamtbild.“

DREI ZONEN, FÜNF EBENEN - das “Splitlevelhaus”

Das Splitlevelhaus verdient seinen Namen wegen der unkonventionellen Anordnung der Geschosse: Es verteilt sich nicht in vollen Stockwerken übereinander, sondern aufgrund der Hanglage über geteilte Geschosse nebeneinander.

Dies stellt eine weitere Möglichkeit der Raumtrennung dar, ohne Fläche durch zusätzliche Treppen und Flure zu verlieren. Die verschiedenen Level kommunizieren stärker miteinander und verbinden das Leben im ganzen Haus. Der Schlafbereich im Dachgeschoss ist vom Gäste- und Kinderbereich im Erdgeschoss durch das Wohnen in der Mitte getrennt.

Familie oder Wohngemeinschaft – alles kann getrennt ruhen und gemeinsam leben im Splitlevelhaus.

  • Großzügige Einheiten mit besonderer Architektur und Bergblick
  • Südwestlich orientierte Balkone & Terrassen
  • Sichtbare Holzpfetten im Dachgeschoss
  • Realteilung & Schallschutz: getrennte Entwässerung und zweischalige Kommunwände
  • Begrünte Dächer von Garagen und Carports
Geländeschnitt

Einfamilienhaus

Die exponierte Hanglage bringt einen unverbaubaren Blick auf die Alpenkulisse mit sich. Clever: Wohnen und Kochen sind oben, Schlafen darunter. So bleibt es oben warm, unten kühl & ruhig – über den Dächern von Feldkirchen-Westerham.

Im Einfamilienhaus lebt es sich frei und offen auf dem Obergeschoss. Die großen Raumhöhen und das imposante, sichtbare Stahltragwerk verleihen dem Wohn-Koch-Ess-Bereich einen Loft-Charakter. Wie ein Magnet wird man fast schwellenlos von der Alpenkulisse durch die großen Fenster auf die Terrasse gezogen.

Im Geschoss darunter bieten kühlere und privatere Räume einen Rückzugsort zum Ruhen.

Für alles, was auf diesen Flächen keinen Platz gefunden hat, bleibt der gesamte Kellerbereich.

  • Große Häuser mit privilegierter Lage und Bergblick
  • Besondere Architektur mit Leben im Obergeschoss & Weitblick
  • Südwestlich orientierte Balkone und Terrassen mit über 65 m²
  • Sichtbares Stahlbinderwerk im Obergeschoss mit Loftcharakter
  • Doppelgarage mit viel Stauraum

Lage

Feldkirchen-Westerham
Feldkirchen-Westerham

Nähe

Südlich von Aying und nördlich von Bruckmühl liegt der idyllische wie belebte Ort Feldkirchen-Westerham. Dessen Leben und Struktur seine Bewohner bestens versorgt und umsorgt. Fußläufig gibt es Kinderkrippen, Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, ein Kultur- und Sportzentrum, Bäckereien und Cafés sowie eine sehr gute Bus- und Zuganbindung. Und noch viele Lieblingsplätze zum Entdecken.

 

Feldkirchen-Westerham
Feldkirchen-Westerham

& Weite

Die Ruhe am Weiher genießen, die Gedanken bei einem Spaziergang oder Morgenlauf über die Felder treiben lassen, die Natur in ihren schönsten Zügen wahrnehmen – Feldkirchen bietet unzählige Plätze der Erholung. Der Charme des Ortes lässt die Hektik des Alltags in den Hintergrund rücken und rückt das Leben mit Freunden und Familie in den Mittelpunkt. Im Westen ist der Ort eingefasst vom schönen Flussbett der Mangfall, auf dessen Damm sich das Rückgrat des Fahrradwegenetzes zwischen Feldkirchen-Bruckmühl-Bad Aibling Kolbermoor und Rosenheim befindet.