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Ihr Online-Ratgeber zu aktuellen Themen

Gebäudeenergie

Ein kleiner Einblick von Maximilian Werndl in das Thema Gebäudeenergie.
  • Gebäude Energie in einem Einfamilienhaus
  • Energiesysteme für Einfamilienhäuser: Luft-Wärme-Pumpe mit Photovoltaikanlage oder Solarthermieanlage mit einer zusätzlichen Wärmequelle (z.B. Öl, Gastherme, Pallets)
  • Gebäude Energie in einem Mehrfamilienhaus
  • Was ist ein Blockheizkraftwerk?
  • Unser Energieeffizienzanspruch
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Kaufvertrag einer Immobilie

Die wichtigsten Unterlagen zum Immobilienkauf kurz erklärt von Florian Eisner.

  • Was ist eine Auflassung oder eine Auflassungsvormerkung?
  • Inhalte eines Kaufvertrags
  • Was wird in der Grundlagenurkunde definiert?
  • Was ist in der Teilungserklärung geregelt?
  • Erklärung der Anlagen zur Teilungserklärung: Baubeschreibung, Baugenehmigung, Aufteilungsplan, Abgeschlossenheitserklärung, Gemeinschaftsordung
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Barrierefreiheit in Gebäuden

Wieso es das Thema Barrierefreiheit eigentlich schon immer geben sollte – erläutert durch Maximilian Werndl.

  • Bedeutung und Auswirkungen von Barrierefreiheit in Gebäuden
  • Was wird bei Werndl & Partner auch über den Richtlinien hinaus bei der Planung beachtet?
  • Betrachtung von Ausführungsbeispielen im Gebäudebau
  • Wie schafft man alle Menschen in die Gesellschaftliche Mitte zu holen?
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Hausgeld in einer WEG

Häufig wird uns die Frage gestellt: „Wie hoch wird denn das Hausgeld sein?“ Florian Eisner gibt einen kurzen Einblick in das Thema.

  • Einflussfaktoren, die die Höhe des Hausgeldes bestimmen
  • Entstehung des Hausgeldes – Wirtschaftsplan
  • Wer legt das Hausgeld fest?
  • Was kann ich meinem Mieter weiter verrechnen?
  • Höhe des Hausgeldes
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Schallschutz

Schallschutz ist bei Werndl & Partner ein wichtiges Thema. Auch unsere Kaufinteressenten sprechen das Thema häufig an. Maximilian Werndl gibt nicht nur einen Einblick zum Schallschutz, sondern berichtet auch von seiner Geburtstagsfeier in Wohnen am Rosengarten.
  • Schallschutz-Anforderungen bei unterschiedlichen Bauweisen
  • Herangehensweise und Hintergründe von Schallschutz-Anforderungen
  • Unterstützende Schallschutz-Maßnahmen
  • Gebäudetechnik
  • Schallschutz bei Werndl & Partner
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Baukosten

Wer soll das noch bezahlen? Warum ist bauen so teuer? Ein Thema welches uns schon sehr lange begleitet.
  • Welche Gründe können hierfür verantwortlich sein?
  • Moderne Architektur
  • Innenverdichtung – was hat das zur Folge?
  • Innerstädtische Stellplatz-Konzepte
  • Umsetzung von Energieeffizienz, Lüftungsanlagen und vieles mehr
  • Innerstädtische Entwässerung
  • Steigende Baumaterialpreise
  • Mögliche effiziente Lösungen der Zukunft
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Grundlagenurkunde SPINNEREIHOF

Als Ergänzung zum Bauträgerkaufvertrag SPINNEREIHOF

  • Was ist eine Grundlagenurkunde?
  • Welche Inhalte stehen darin?
  • Was ist ein 1000stel Plan?
  • Was gibt es für Dienstbarkeiten?
  • Die Baubeschreibung kurz erläutert
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Spinnereihof – Der Bauträgervertrag mit Notarin Verena Schlittenbauer

Abstrakt formulierte Verträge zu verstehen ist nicht immer einfach. Wir haben uns die Mühe gemacht, dies einmal verständlich zu machen.

  • Im Gespräch mit Notarin Verena Schlittenbauer
  • Was ist der Bauträgerkaufvertrag?
  • Was beinhaltet der Bauträgerkaufvertrag?
  •  Ausführliche Erläuterung
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Kooperation ALPINA Hausverwaltung und Elektromobilität in WEGs

Im Gespräch mit Martin Metzger – Was ist Hausverwaltung, was macht sie und vor allem was macht sie nicht?

  • Was ist Hausverwaltung?
  • Welche Aufgaben hat die Hausverwaltung?
  • Elektromobilität in der WEG
  • Laden eines PKW in der WEG Tiefgaragen
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Kooperation Baufortschritte.de

Im Gespräch mit der Gründerin von „Baufortschritte.de“ Nadine Saghafi.

  • Was ist „Baufortschritte.de“?
  • Wie kam es zu der Idee?
  • Welche Vorteile ergeben sich für Käufer und Verkäufer?
  • Aufbau, Ablauf und Organisation
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Auswirkung von Corona auf Ihren Immobilienerwerb

Corona hält die Welt an. Welche Folgen hat das auf Ihren Immobilienerwerb und wie schlägt sich das im Bauablauf nieder.

  • Hat die Pandemie Auswirkungen auf den Immobilienkauf?
  • Wenn ja, welche sind das?
  • Wirkt sich „Corona“ auf den Bauablauf aus?
  • Hat die Krise Auswirkungen auf den Immobilienmarkt?
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Wartung, Pflege und Mangelanzeigen für Immobilienbesitzer

Was Sie tun können und was Sie unbedingt tun müssen, um den Wert Ihrer Immobilie und den Anspruch auf Gewährleistung zu schützen.

  • Unterschied Wartung, Instandhaltung, Pflege und Mangel
  • Was ist zu tun?
  • Wo und wie finde ich den richtigen Ansprechpartner?
  • Warum ist das richtige Vorgehen so wichtig?
  • Werte richtig erhalten
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