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Ihr Weg zum Eigentum

Werndl & Partner unterstützt Sie beim Kauf der Immobilie und steht Ihnen als Partner in allen Phasen beratend zur Seite. Den Kaufprozess Ihrer Immobilie gestalten wir professionell, transparent und angenehm. Vom Erstkontakt bis nach dem Einzug bieten wir eine professionelle Betreuung, damit Sie sich in Ihrer Immobilie wohlfühlen.

Auf der folgenden Seite erklären wir Ihnen die einzelnen Schritte von der Reservierung bis zur Übergabe und Gewährleistung.

 

Schritt für Schritt zum Eigentum

Reservierung
Bemusterung
Notartermin
Bauphase
Übergabe
Wohlfühlen

Reservierung

  • Eine Reservierungsanfrage zu Ihrem Wunschobjekt können Sie ganz einfach im jeweiligen Projekt stellen.
  • Die Reservierungen sind bis zu 4 Wochen gültig.
  • Je nach Reservierungszeitpunkt gibt es verschiedene Vorgehensweisen.
  • Sobald Sie eine Immobilie bei uns reservieren, nehmen wir diese vom Markt und bieten sie keinen weiteren Interessenten an.
  • Der Notartermin wird bereits innerhalb Ihres Reservierungszeitraumes stattfinden.

Die genauen Konditionen werden in Ihrer Reservierungsvereinbarung festgelegt. Bitte beziehen Sie sich in entsprechenden Fällen auf Ihr unterzeichnetes Dokument.

Welche Schritte folgen nach der Reservierung

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Bemusterung

  • Für die Bemusterung stehen Ihnen unsere Innenarchitektinnen beratend zur Seite.
  • Vorab stellen wir Ihnen unseren online Konfigurator zur Verfügung. Dort können Sie sich einen Überblick über alle Materialien und die jeweiligen Preise verschaffen.
  • Sie möchten schon alle unsere angebotenen Materialien vor dem gemeinsamen Beratungstermin ansehen? – Hierfür steht Ihnen unsere Showbox an der Baustelle zur Verfügung.
  • Bei Ihrem gemeinsamen Bemusterungstermin treffen Sie zusammen mit unseren Innenarchitektinnen Ihre finalen Entscheidungen in unserem Showroom.

Notartermin & Finanzierung

  • Wir empfehlen Ihnen einen unserer Finanzierungspartner, der Sie gemeinsam mit uns unterstützt.
  • Wir kümmern uns somit um den lästigen Papierkram.
  • Wir bereiten Sie auf den Notarvertrag vor – Hierfür führen wir Sie in Form eines Videos Schritt für Schritt durch den Vertrag.
  • Mit Erstattung der Reservierungskaution erfolgt der Notartermin.

Bezahlung

  • Die Abrechnung erfolgt nach Makler- und Bauträgerverordnung.
  • Wir stellen Ihnen nach Eingang der Kaufpreisfälligkeit die erste Rechnung.
  • Diese erhalten Sie ca. 3-4 Wochen nach dem Notartermin.
  • Sie erhalten maximal 7 Rechnungen und bezahlen nur bereits fertiggestellte Leistungen.
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Bauphase

  • Freuen Sie sich auf ein entspanntes Warten bis zur Fertigstellung Ihrer Immobilie.
  • Wir halten Sie über unseren Newsbeiträgen mit aktuellen Informationen zum Bau auf dem Laufenden.
  • Während der Bauphase finden Sie auf der Website Baufortschritte.de jeden Monat neue 360-Grad-Rundgänge zu Ihrer Immobilie.
  • Die DEKRA/TÜV SÜD unterstützt baubegleitend das Qualitätscontrolling unserer Projekte.
  • Gutachter aller Fachbereiche prüfen den Bau in regelmäßigen Abständen.
  • Für Informationen zum Prozess der Abnahme und Schlüsselübergabe laden wir Sie zu einer Infoveranstaltung ein.
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Übergabe & Gewährleistung

  • Während Ihrer Vorbegehung ermitteln wir gemeinsam die letzten offenen Punkte auf der Baustelle. Diese werden im Anschluss abgearbeitet und abgeschlossen.
  • Nach Empfehlung der TÜV/DEKRA erfolgt die Abnahme des Gemeinschaftseigentums.
  • Mit der Zahlung der Schlussrate erfolgt die Abnahme und Übergabe Ihrer Wohnung.
  • Somit steht dem Einzug in Ihr neues Zuhause nichts mehr im Wege.
  • Mit Abnahme beginnt ihre 5 Jahre Gewährleistungsfrist der Immobilie.
  • Während der Gewährleistungszeit steht Ihnen ein Online Tool zu Verfügung, mit welchem Sie Ihre Anliegen an uns übermitteln und verfolgen können.