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Ihr Weg zum Eigentum

Werndl & Partner unterstützt Sie beim Kauf der Immobilie und steht Ihnen als Partner in allen Phasen beratend zur Seite. Den Kaufprozess Ihrer Immobilie gestalten wir professionell, transparent und angenehm. Vom Erstkontakt bis nach dem Einzug bieten wir eine professionelle Betreuung, damit Sie sich in Ihrer Immobilie wohlfühlen.

Auf der folgenden Seite erklären wir Ihnen die einzelnen Schritte von der Reservierung bis zur Übergabe und Gewährleistung.

 

Schritt für Schritt zum Eigentum
Reservierung
Bemusterung
Notartermin
Bauphase
Übergabe
Wohlfühlen

Reservierung

Reservierungsanfragen können Sie bei uns ganz einfach online bei den einzelnen Projekten im Vertrieb stellen.

Die Reservierungen sind bis zu 6 Wochen kostenfrei. Je nach Reservierungszeitpunkt gibt es verschiedene Prozesse und Vorgehen. Sobald Sie eine Immobilie bei uns reservieren, nehmen wir diese vom Markt und bieten diese nicht mehr an. Innerhalb dieses Reservierungszeitraums garantieren wir Ihnen einen Notartermin.

Reservierung bei vorliegender Baugenehmigung

 


 

Info

  • Kostenfreie Reservierung für 6 Wochen
  • Innerhalb der 6 Wochen findet in unserem Showroom ein Bemusterungstermin statt und Ihre Ausstattung wird fixiert
  • Die für die Reservierung bezogene Kaution in Höhe von 20.000 Euro wird kurz vor dem Notartermin zurückerstattet

 

Rücktritt

Ein Rücktritt ist innerhalb der Reservierungsfrist von 6 Wochen möglich.

 

 

 

Reservierung ohne vorliegende Baugenehmigung

 


 

 

Info

Antrag ist eingereicht, WE&P wartet lediglich auf die offizielle Baugenehmigung

 

  • Kostenfreie Reservierung bis 4 Wochen nach Eingang der Baugenehmigung
  • Die für die Reservierung bezogene Kaution in Höhe von 20.000 € wird kurz vor dem Notartermin zurückerstattet
  • Der Bemusterungstermin und die Fixierung der Ausstattung muss vor dem Notartermin stattfinden

 

Rücktritt

Ein Rücktritt ist innerhalb der Reservierungsfrist möglich.
Die Frist beläuft sich bis zu 4 Wochen nach Mitteilung des Erhalts der Baugenehmigung.

 

Die Reservierung Schritt für Schritt erklärt

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Welche Schritte folgen nach der Reservierung

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Bemusterung

  • Für die Bemusterung stehen Ihnen unsere Innenarchitektinnen beratend zur Seite.
  • Vorab stellen wir Ihnen unseren online Konfigurator zur Verfügung. Dort können Sie sich einen Überblick über alle Materialien und die jeweiligen Preise verschaffen.
  • Sie möchten schon alle unsere angebotenen Materialien vor dem gemeinsamen Beratungstermin ansehen? – Hierfür steht Ihnen unsere Showbox an der Baustelle Tag und Nacht zur Verfügung.
  • Bei Ihrem gemeinsamen Bemusterungstermin treffen Sie zusammen mit unseren Innenarchitektinnen Ihre finalen Entscheidungen in unserem Showroom.

Notartermin & Finanzierung

  • Wir empfehlen Ihnen einen unserer Finanzierungspartner, der Sie gemeinsam mit uns unterstützt.
  • Wir kümmern uns somit um den lästigen Papierkram.
  • Wir bereiten Sie auf den Notarvertrag vor – Hierfür führen wir Sie in Form eines Videos Schritt für Schritt durch den Vertrag.
  • Mit Erstattung der Reservierungskaution erfolgt der Notartermin.

Bezahlung

  • Die Abrechnung erfolgt nach Makler- und Bauträgerverordnung.
  • Wir stellen Ihnen nach Eingang der Kaufpreisfälligkeit vom Notariat die erste Rechnung.
  • Diese erhalten Sie ca. 3-4 Wochen nach dem Notartermin.
  • Sie erhalten maximal 7 Rechnungen und bezahlen nur fertiggestellte Leistungen.
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Bauphase

  • Freuen Sie sich auf ein entspanntes Warten bis zur Fertigstellung Ihrer Immobilie.
  • Wir halten Sie über unseren Käufer-Newsletter mit aktuellen Informationen zum Bau auf dem Laufenden.
  • Während der Bauphase finden Sie auf der Website Baufortschritte.de jeden Monat neue 360-Grad-Rundgänge zu Ihrer Immobilie.
  • Die DEKRA/TÜV SÜD unterstützt baubegleitend das Qualitätscontrolling unserer Projekte.
  • Gutachter aller Fachbereiche prüfen den Bau in regelmäßigen Abständen.
  • Zum Prozess der Abnahme und Schlüsselübergabe findet eine finale Infoveranstaltung für Sie statt.
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Übergabe & Gewährleistung

  • Während Ihrer Vorbegehung ermitteln wir gemeinsam die letzten offen Punkte auf der Baustelle. Diese werden im Anschluss abgearbeitet und abgeschlossen.
  • Nach Empfehlung der TÜV/DEKRA erfolgt die Abnahme des Gemeinschaftseigentums.
  • Mit der Zahlung der Schlussrate erfolgt die Abnahme und Übergabe Ihrer Wohnung.
  • Somit steht dem Einzug in Ihr neues Zuhause nichts mehr im Wege.
  • Mit Abnahme beginnt eine 5 Jahre lange Gewährleistung der Immobilie.
  • Während der Gewährleistungszeit steht Ihnen ein Online Tool zu Verfügung, mit welchem Sie Ihre Anliegen an uns übermitteln und verfolgen können.
  • In unserem Online Tool finden Sie auch alle relevanten Unterlagen zu Ihrer Immobilie.