Sie interessieren sich für den Kauf einer eigenen Immobilie? Ein schöner und aufregender Schritt, bei dem Ihnen Werndl & Partner in allen Phasen mit persönlicher Beratung und professioneller Betreuung zur Seite steht. Vom Kaufprozess, den wir transparent und so angenehm wie möglich für Sie gestalten, bis zum Einzug und darüber hinaus. Damit Sie von Anfang an in Ihrer Immobilie ankommen und sich gut aufgehoben fühlen können.
Schritt für Schritt zum Eigentum
Reservierung
- Sie haben Ihr Wunschobjekt gefunden? Dann können Sie ganz einfach im jeweiligen Projekt Ihre Reservierungsanfrage stellen.
- Die Reservierungen sind bis zu 4 Wochen gültig.
- Je nach Reservierungszeitpunkt gibt es verschiedene Vorgehensweisen.
- Sobald Sie eine Immobilie bei uns reservieren, nehmen wir diese vom Markt und bieten sie keinen weiteren Interessenten an.
- Der Notartermin wird bereits innerhalb Ihres Reservierungszeitraumes stattfinden.
Die genauen Konditionen werden in Ihrer Reservierungsvereinbarung festgelegt. Bitte beziehen Sie sich immer auf Ihr unterzeichnetes Dokument.
Welche Schritte folgen nach der Reservierung
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Bemusterung
- Für die Bemusterung stehen Ihnen unsere Innenarchitekteninnen beratend zur Seite.
- In unserem Online-Konfigurator können Sie sich einen Überblick über alle Materialien und die jeweiligen Preise verschaffen.
- Sie möchten sich unsere Materialien bereits vor dem gemeinsamen Beratungstermin genauer ansehen? Unsere Showbox an der Baustelle gibt Ihnen erste An- und Einblicke.
- Bei Ihrem Bemusterungstermin in unserem Showroom treffen Sie dann gemeinsam mit unseren Innenarchitekteninnen Ihre finale Entscheidung.
Notartermin & Finanzierung
- Wir empfehlen Ihnen einen unserer Finanzierungspartner, der Ihnen zeitraubende Antragstellungen abnimmt und Sie gemeinsam mit uns unterstützt.
- Wir bereiten Sie professionell auf den Notarvertrag vor und führen Sie in Form eines Videos Schritt für Schritt durch den Vertrag.
- Mit Erstattung der Reservierungskaution erfolgt der Notartermin.
Bezahlung
- Die Abrechnung erfolgt nach Makler- und Bauträgerverordnung.
- Nach Eingang der Kaufpreisfälligkeit stellen wir die erste Rechnung, die Sie ca. 3-4 Wochen nach dem Notartermin erhalten.
- Insgesamt erhalten Sie maximal 7 Rechnungen – selbstverständlich nur für bereits fertiggestellte Leistungen.
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Bauphase
- Die Vorfreude steigt – ab jetzt können Sie sich entspannt zurücklehnen und bis zur Fertigstellung Ihrer Immobilie warten.
- Mit regelmäßigen Newsbeiträgen halten wir Sie über alle wichtigen Informationen zum Baufortschritt auf dem Laufenden.
- Schauen Sie virtuell vorbei: Während der Bauphase finden Sie auf der Website dejeden Monat neue 360-Grad-Rundgänge zu Ihrer Immobilie.
- Die DEKRA/TÜV SÜD unterstützen baubegleitend das Qualitätscontrolling unserer Projekte.
- Zudem prüfen Gutachter aller Fachbereiche in regelmäßigen Abständen den Bau.
- In einer Informationsveranstaltung erfahren Sie alles Wesentliche rund um den Prozess der Abnahme und Schlüsselübergabe.
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Übergabe & Gewährleistung
- Während Ihrer Vorbegehung ermitteln wir gemeinsam letzte offene Punkte auf der Baustelle. Diese werden im Anschluss umgesetzt und abgeschlossen.
- Nach Empfehlung der TÜV/DEKRA wird auch das Gemeinschaftseigentum von Ihnen abgenommen.
- Mit der Zahlung der Schlussrate erfolgt die finale Abnahme und Übergabe Ihrer Wohnung.
- Ab jetzt steht dem Einzug in Ihr neues Zuhause nichts mehr im Weg.
- Mit der Abnahme beginnt die 5-jährige Gewährleistungsfrist Ihrer Immobilie.
- Während der Gewährleistungszeit steht Ihnen ein Online-Tool zur Verfügung, mit dem Sie uns Ihre Anliegen übermitteln und diese verfolgen können.
