WE&P
Werndl & Partner
3381_WERNDL&PARTNER_Spinnereihof_Cam 01_Vorplatz_180507 Klein.jpg

Spinnereihof - Kolbermoor

Spinnereihof

 

SPINNEREIHOF

Kolbermoor 4.0

 
 
Bildschirmfoto 2018-10-09 um 10.34.52.png
G_20180105_1727484.gif
 

DER SCHLUSSSTEIN EINER GEWACHSENEN STRUKTUR

"Strukturen brauchen Zeit zum Wachsen". Über die letzten 15 Jahre sanierte die Familie Werndl liebevoll die historischen Gebäude der Spinnerei Kolbermoor. Rund um die “alten” Bauten entstand ein neuer Ort voller Leben, mit Gelegenheit zum Genießen, zum Verweilen, zum Arbeiten, zum Einkaufen und zum Wohnen. Nun wird das Areal um weitere neue Gebäude ergänzt, das den neu belebten Stadtteil von Kolbermoor zu einem geschichtsträchtigen, aber auch fortschrittlichen und urbanen Quartier komplettiert. Der SPINNEREIHOF ist der spektakuläre Schlussstein des Areals, der ein neues Zeitalter in Kolbermoor einläuten wird.

Willkommen in der "Stadt voller Leben". Willkommen im SPINNEREIHOF.

 
Bildschirmfoto 2018-10-09 um 10.35.15.png

Das Gebäude ist so geformt, dass es trotz seiner Größe kleinteiliges Wohnen ermöglicht. In Mitten des Komplexes erstrahlt ein lebendiger, grüner Innenhof - voller Pflanzen, grüner Fassaden und einem stolzen Baum. Der ruhende Verkehr wird fast vollständig vom Erdboden verschluckt, und  findet Platz in der Tiefgarage darunter.

 
Bildschirmfoto 2018-12-11 um 17.36.14.png

Neben dem Qualitätsstandard, für den die Familie Werndl in der Branche bekannt ist, bieten die intelligent geschnittenen Wohnungen alles was das moderne Zuhause braucht: Barrierefreiheit, Aufzüge, viel natürliches Licht durch große Verglasungen, Energieeffizienz, durchdachte Bauphysik, Flexibilität, Varietät, sowie umfassende Sonderwunschmöglichkeiten. Sie entscheiden über Grundriss, Böden, Fliesen, Sanitärausstattungen, Armaturen und Elektroausstattung - oder "Smart Home". Und das ab 50qm.

 
Bildschirmfoto 2018-12-11 um 17.37.34.png

im 4. Stockwerk ist der Blick frei in die Berge. Kleinteilige Penthäuser ab 80qm Größe.

 

DIE ALTE SPINNEREI KOLBERMOOR

Kessel dampfen, Turbinen pfeifen, Maschinen rattern, Spindeln drehen sich und hunderte Menschen verrichten ihre Arbeit. Doch irgendwann folgte das Aus und die Fabrik wurde sich selbst überlassen. Über 150 Jahre nach ihrer Entstehung erscheint die Spinnerei in neuem Glanz. Durch liebevolle Sanierungen konservierte die Familie Werndl die Geschichte Kolbermoors zu einem ganz besonderen Ort. Eine Industriebrache erwacht zu neuem Leben. 

 
 

MITTENDRIN & ALLES DA

Obwohl die Spinnerei inmitten des Ortes liegt, ist sie selbst eine kleine Selbstversorger-Insel. Für die alltäglichen Dinge braucht man kein Auto: REWE, Getränkemarkt, Café, Pizzeria, Asiatisches Restaurant, Fischhandel, Boutiquen, Künstlerbedarf, Augen-, Zahn-, Allgemeinärzte, Heilpraktiker, Therapeuten, Spielplätze, Kindergärten, Schulen, grüne Parks, die Mangfall, etc... und wenn es wirklich mal weiter weg sein muss, liegt der Bahnhof nur 3 Gehminuten entfernt und der Bus hält vor der Tür.

Die Durchmischung von dienstleistendem Gewerbe, Einzelhandel und Wohnen belebt das Quartier gleichmäßig über den Tag. Jeder kommt hier, begleitet von fesselnder Architektur, auf seine Kosten. Ein Ort für Begegnungen und Lebensfreude. 

 

Sie wollen mehr wissen?