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Werndl & Partner
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Lichtspielhaus - Bad Aibling

LIcHTSPIELHAUS

 

Details zum Lichtspielhaus finden Sie hier:

www.herzensprojekt-lichtspielhaus.de

 

Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Genießen - Am zentralen Marktplatz von Bad Aibling entsteht ein neues Quartier.

 

Von August 2017 bis Februar 2018 lief der von Werndl & Partner ausgelobte Architektenwettbewerb, zu welchem 11 regionale und überregionale Architekturbüros eingeladen wurden. Am 23. Februar 2018 wurden die Entwürfe dem Preisgericht das erste Mal eröffnet. Den ganzen Tag saß das 12-Köpfige Gremium, bestehend aus 6 Fachpreisrichtern (Architekten, Architektur-Dozenten und Kreisbaumeister) 6 Sachpreisrichtern (Bürgermeister, Stadträte und Auslober) und einer Vertreterin der Reg. von OBB, zusammen, um die Preisträger gemäß den Regularien der Bayerischen Architektenkammer zu ermitteln. 

Die zwei Gewinnerentwürfe sind sehr unterschiedlich und ebenso sind die öffentlichen Meinungen dazu. Im Stadtrat galt es dann zu Entscheiden welche der Entwürfe der bessere für diese repräsentative Stelle ist. Die Wahl fiel mit 13:9 Stimmen auf den Siegerentwurf von Architekturbüro abp. 2018 steht dabei noch unter dem Stern der Planung, der Bau beginnt ab 2019. Mit der Fertigstellung rechnen wir 2021.

Werndl & Partner ist gespannt. Und wir sind überzeugt dass es gut wird. Wenn Sie informiert werden sollen, melden Sie sich zu unseren Newsletter an. 

 
 
 
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1. Preis

abp Architekten, München

 

Urteil der Preisgerichtssitzung
Der Arbeit gelingt es, durch eine auf Arkaden aufgebaute, stringent gegliederte Fassade dem neuen Gebäude am Marienplatz Präsenz zu verschaffen. Durch geschicktes vertikales Knicken der Fassadenflucht werden die Raumkanten aufgenommen, aus den angrenzenden Straßen- räumen entstehen so spannende und wechselnde Blickperspektiven. Der Baukörper reagiert auf die vielfältigen umgebenden Räume durch wechselnde Fassadengestaltung mit unterschiedlichen Oberflächen. Eine hochwertige, steinern anmutende Loggienfassade wandelt sich über schlichte Putzoberflächen entlang der Kichzeile bis zu einer hölzernen Haut im Hofbereich.

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Lichtspielhaus

Blickachse: Kirchzeile, süd

 
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In exponierter Lage im städtischen Gefüge am Übergang zwischen Marienplatz und Kirchzeile und gegenüber der Strasse An-der-Waage entsteht ein Baukörper, der sein Umfeld respektiert. Der Entwurf thematisiert und markiert die Übergänge durch die Hervorhebungen der unterschiedlichen stadträumlichen Situationen und die differenzierte Ausformulierung des Baukörpers der jeweiligen Ansichten. 

Die konkave Ausrichtung zum Marienplatz ist eine offene, empfangende und stadtraumbildende Situation und städtebauliche Dominante. Die städtische Prägung wird durch die Schaufassade betont. In der Kirchzeile wird der historische Bezug durch eine Lochfassade mit Kratzputz aufgenommen.      

Im Dialog mit der gegenüberliegenden Bebauung bildet sich ein gemeinsamer Straßenraum aus. Die konvexe Form des Gebäudeteils unterstreicht die geschwungene Straßenführung der Kirchzeile und stellt den Giebel vom Bürgerhaus frei. Als Abschluss dient eine Höhenstaffelung als maßstäblicher Bezug zur giebelständigen Bebauung. 

 

LEBEn in der Innenstadt - LIchtspiele – Stadtleben – gutes Raumklima – hohe Energieeffizienz – komfortabel Wohnen auf einer Ebene – Urbane umgebung – angenehmes Parken in der Tiefgarage – großzügige Treppenhäuser und Fahrstühle in allen Geschossen – gute architektur

 

 

Ein besonderer Ort

 
 

Der Marienplatz

Der Marienplatz ist der Mittelpunkt Bad Aiblings. Um diesen Platz reihten sich früher die Brauereien und Wirtshäuser, denn hier war - etwa an der Stelle der heutigen Kreissparkasse - die Poststation, dazu das Rathaus, zahlreiche Ladengeschäfte und das künstlerische Kleinod der Stadt, die Sebastianikirche. Der Name des Platzes stammt von der auf einer Säule erhöhten Marienfigur über dem Marktbrunnen.
Wegen seiner Bäume und des reichen sommerlichen Blumenarrangements wird der Platz gerne von Jung und Alt besucht. An den althergebrachten vier Markttagen und in der Vorweihnachtszeit finden hier Handel und Wandel an den zahlreichen Buden und Verkaufsständen statt. Das Marktrecht besteht in Aibling seit 1270. Bis heute zieht das reiche Warenangebot der Märkte viele Besucher an.

 
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Gemischtes Quartier an der Kirchzeile

Das Gebäude am Marienplatz 4 und Kirchzeile 1 hat über die Jahre viel erlebt und wurde sowohl im Inneren, als auch an der Hülle mehrmals umgebaut und für verschiedene Nutzungen ertüchtigt. Die ersten Jahrzehnte waren geprägt von Handel (Eisenwaren- und Baustoffhandel) und Gastronomie. Nach dem Krieg wurde der östliche Teil lange Zeit als Lichtspielhaus (Kino) genutzt. Die vielen Umbauten, die unvorteilhafte Teilung des Gebäudes, die fehlende Unterkellerung, die marode Bausubstanz und der Mangel an Stellplätzen machen den Erhalt des Bauwerks unmöglich. 

Es soll nun ein Wohn- und Geschäftshaus entstehen, mit einer Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einzelhandel. Der traditionsreiche Sebastiani Bräu wird an selber Stelle in neuem Glanz erstrahlen. Ziel ist es, Wohnraum möglichst generationsübergreifend für Menschen aller Altersgruppen zur Verfügung stellen zu können, sowie durch attraktive Geschäfts- und Handelsräume diesen bedeutsamen Teil der Aiblinger Innenstadt aufzuwerten. 

"LIchtspielhaus"

Die wahrgenommene Lebens- und Arbeitsqualität von Wohnungen und Büros hängt stark vom Tageslicht ab. Der bewusste Umgang mit dem Thema Licht wird ein Schlüsselmerkmal im neuen Quartier darstellen. Gleichzeitung wurde das Gebäude in der Historie Langezeit als Kino genutzt. Zur Beschreibung des Genius Loci wurde daher der Projektname „Lichtspielhaus“ gewählt. 

 

Wir wissen um die Aufgabe und Bedeutung dieser zentralen Lage und wollen dazu beitragen, die Innenstadt weiter aufzuwerten.”
— Quellen: Fotonachweis: Privatsammlung Christian Poitsch Text Marienplatz: www.bad-aibling.de